Услуги
Вид экспертной проверки выбирают по тому, что именно нужно оценить: проектную документацию, результаты инженерных изысканий, их взаимную связь, проект вместе со сметной частью, отдельную смету или изменённый комплект после предыдущего заключения. До выбора также важно определить вид объекта и работ, состав уже подготовленных документов и требуемый результат. Если для конкретного объекта или сметной задачи установлена обязательная государственная процедура, негосударственная экспертиза её не заменяет.
Выбор вида экспертизы
-
Проведение негосударственной экспертизы проектной документации
Подходит, когда основным предметом являются проектные решения, их обоснование и согласованность документов. Эксперт сопоставляет проект с заданием, исходными данными, результатами изысканий и связанными разделами. Результатом может быть положительное или отрицательное заключение по представленному комплекту. Этот вариант отличается от совместной экспертизы тем, что самостоятельная оценка результатов инженерных изысканий не является центральной задачей. -
Проведение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий
Выбирается, когда необходимо оценить сами результаты исследований: достаточность выполненных работ, связь задания и программы с фактическими данными, обоснованность выводов и возможность использовать их для проектирования. Заключение относится к представленным результатам изысканий и не подтверждает проектные решения, которых нет в проверяемом комплекте. -
Проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Нужно, когда значение имеет связь двух комплектов. Эксперт оценивает результаты изысканий, проектные решения и переход от установленных условий площадки к расчётам, чертежам и другим проектным материалам. Такой формат отличается от двух отдельных проверок тем, что предметом становится в том числе взаимная согласованность проекта и его инженерной исходной основы. -
Проведение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации
Подходит, когда необходимо одновременно рассмотреть проектные решения и их отражение в сметной части. Эксперт прослеживает связь чертежей, спецификаций и других проектных документов с объёмами работ и соответствующими сметными позициями. Этот вариант выбирают, когда вопрос находится именно на границе технической и стоимостной частей, а не ограничивается самостоятельным расчётным анализом сметы. -
Проведение негосударальной экспертизы сметной документации
Предназначена для задачи, в которой основным предметом является сметный расчёт. Проверка может охватывать происхождение объёмов, единицы измерения, расценки и ресурсы, коэффициенты, индексы, арифметику и передачу значений между связанными расчётами. Проектные материалы здесь используются как источник для сметных показателей, но профессиональный центр остаётся на расчётной документации. -
Проведение повторной негосударственной экспертизы
Выбирается, если документация уже проходила экспертизу и после этого была изменена либо корректировалась по замечаниям. Для повторного рассмотрения важны предыдущее заключение, актуальная редакция документов и перечень внесённых изменений. Эксперт проверяет не только заменённые материалы, но и влияние корректировок на связанные решения, когда такая связь существует.
Смешанные и последовательные задачи
Не каждая ситуация сводится к одному документу. Если инженерные изыскания уже подготовлены, а проект ещё разрабатывается, сначала может потребоваться экспертиза результатов изысканий, а после подготовки проекта — проверка его решений. Когда проект уже существует и требуется одновременно оценить, как в нём использованы результаты исследований, выбирается совместная экспертиза.
Различие между проектно-сметной и отдельной сметной экспертизой определяется главным профессиональным вопросом. Если требуется установить, соответствует ли сметный расчёт конкретным проектным решениям и правильно ли технические изменения перенесены в объёмы и стоимость, нужен проектно-сметный формат. Если проектное основание уже задано, а задача сосредоточена на объёмах, расценках, ресурсах, коэффициентах, индексах и расчётах, выбирается проверка сметной документации.
После предыдущей экспертизы исходная услуга также может сочетаться с повторным рассмотрением. Например, изменение результатов инженерных изысканий способно затронуть ранее проверенные проектные решения. В таком случае сначала определяется, какие документы изменились и на какие связанные части комплекта это повлияло. Объём повторной экспертизы формируется по фактическим изменениям, а не только по количеству заменённых файлов.
Граница применимости негосударственной экспертизы
Выбор между перечисленными услугами ещё не означает, что негосударственная форма допустима для любого объекта и любой задачи. Вид объекта, характер работ, источник финансирования и требуемый правовой результат могут влиять на применимую процедуру. В частности, необходимо отдельно устанавливать обязательность государственной экспертизы и, для сметных задач, обязательность государственной проверки достоверности определения сметной стоимости. Соответствующая граница определяется с учётом статьи 49 Градостроительного кодекса РФ и обстоятельств конкретного проекта.
Маршрут можно предварительно определить по трём группам сведений: что именно уже подготовлено, какая часть комплекта требует проверки и есть ли предыдущее экспертное заключение. Для окончательного определения применимости процедуры и состава работ нужны сведения об объекте, виде работ, финансировании, актуальной документации и требуемом результате.
Если по имеющемуся комплекту нельзя однозначно выбрать между проектной, изыскательской, совместной, проектно-сметной, сметной или повторной экспертизой, можно передать краткие сведения об объекте, составе документов и цели обращения для определения подходящего направления: gsproekt@biz-mail.ru +7 (951) 498-77-79